Продажа квартиры менее 3 лет в собственности

Здравствуйте.
купил квартиру, но пожил и понял, что мне совершенно не нравится район. хочу купить совсем в другом месте.
но не знаю, что делать с налогами, так как просто нет денег их заплатить.
как можно в моем случае продать квартиру, чтобы не остаться без денег и не попасть под статью?
буду признателен, если кто то подскажет вариант решения