Продажа квартиры

У моего мужа с бывшей женой по 1/2 доли в однокомнатной квартире. мы хотим выкупить ее долю заключив договор купли продажи. и впоследствии продать эту квартиру до истечения 3 лет. юристы отвечают что мы должны будем заплатить налог. но ст.235 гк.рф, ст. 131 и п.17.1 ст. 217 гк рф говорят об обратном. подскажете пожалуйста поподробнее.