Продажа дачи умершего не гражданина рф по доверенности сыном-гражданином рф

Вступление в наследство — дело долгое. оспаривать сделку никто не будет — не кому. сын единственный наследник. данные о смерти не гражданина в российский росреестр не поступит. ни каких мошеннических действий. чужое имущество не присваетвается . продать по доверенности дачу надо срочно . думаю что последствий не будет . а вы как думаете?
дополнен 1 минуту назад
необходимы и правоустанавливающие документы на недвижимость имеются как и документы умершего . ну какие последствия могут быть? кто подаст претензию или будет оспаривать что либо? некому. сын один .