Продать долю

Я проживаю в квартире с семьей, приватизированной на 5 долей, у меня 3 доли, одна у сына от другого брака со мной не проживающего и 1 доля у брата, который тоже не проживает со мной, если на пример в дальнейшем брат захочет продать свою долю то он может поставить меня перед фактом — продавать и делить либо покупать у него долю, либо он не может быть инициатором продажи квартиры и отдельно своей доли? (документы на кв. все у меня, Я квартиросъемщик…)