Приобретение комнаты в коммуналке частично через договор дарения, частично продажу.
Если приобретать комнату в коммуналке частично через договор дарения, частично продажу, то какие в этом случае могут быть подводные камни?
Похожие вопросы
Завещание и дарение
С незнакомым человеком решили оформить договор дарения/так решили выгодней/он мне дарит комнату…
Договор дарения части жилой площади — это правильно?
Хочу купить комнату в коммуналке, вернее 24/100 доли. продавец, чтобы не собирать…
Договор дарения и завещание
Нотариус выдал договор дарения и завещание на комнату как такое может быть,решили…
Что делать если вернули посылку частично похищенную
Послала простую посылку в исправительную колонию, опись вложений внутри,по тарифу заплатила 850рб.и…
Иск в арбитражный суд
На организацию поставщики товара хотят написать иск о не выплате долго по…
Это вполне возможно, если отчуждаемая комната находится в общей долевой собственности нескольких лиц.
тогда одно из этих лиц имеет право подарить свою долю любому постороннему человеку, при этом преимущественного права покупки (по ст. 250 гк рф) ни у кого не возникает — ни у сособственников этой комнаты, ни у собственников остальных комнат в этой коммунальной квартире.
после этого любой из участников долевой собственности на комнату может продать новому сособственнику свою долю в праве собственности на комнату, при этом при этом преимущественного права покупки также ни у кого не возникает. если продут свои доли все остальные сособственники комнаты, то человек и станет единственным собственником этой комнаты — через первоначальное дарение и последующую покупку…
в частном случае, единственный собственник может таким способом "обойти" преимущественного права покупки (имеющееся у его соседей по коммунальной квартире), если сначала "подарит" какую-то долю в праве собственности на свою комнату кому-то постороннему, а следом продаст ему же оставшиеся у него доли…