Приобретательная давность на недвижимость срок в 15 лет фиксирован? или подходит срок более 15 лет?
В 1999г. мы заселились в совхозный дом. совхоз банкрот, правопреемников нет. документов на дом нет. пристроили к дому дополнительно примерно 50-60% площади. прожили в этом доме почти 16 лет.
как оформить дом в собственность?
в наличии только проект на газ 1999г. и договор на электроснабжение от 1999г., все оформлено на моего отца (его уже нет в живых). ну и платежки всякие за разные года, но где то с 2005г. задолженностей никогда по оплате не было.
в базе администрации дом "числится" за проживавшим ранее 1999г. гр-ом ивановым и он еще там прописан. иных документов ни в архивах ни где нет.
есть только показания свидетелей, что уже 16ый год в доме живем мы.
хотим подать в суд иск по признанию права собственности за приобретательной давностью. достаточно ли будет тех не великих доказательств которые у нас имеются, проект газа, договор с электросетями от 1999г. и свидетели?
Для приобретательной давности владение должно быть добросовестным, открытым и как своим собственным. давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. а вы всё это время знали, что дом вам не принадлежит и владели им как чужим. так что, ни о какой приобретательной давности речи быть не может.