Принудительный раздел квартиры

Дед, внук и мать живут в одной 3-х комнатной квартире. каждый в своей комнате. после смерти бабушки деду досталась 1/2 квартиры и матери 1/2, внук просто прописан. мать периодически угрожает, что инициирует раздел собственности и тем самым устроит всем проблемы с доступом в третью комнату, т. к. площадь занимаемой ею комнаты меньше чем 1/2 жилой площади квартиры.
вопрос, может ли она в одностороннем порядке инициировать раздел собственности или еще как-то законно запретить доступ в какие-то части квартиры? если может, то как быть с мебелью и прочими вещами, находящимися в комнате?