При сделке с недвижимостью вправе ли покупатель требовать от продавца справки от нарколога и психиатра?

Владимир, законом предоставление таких справок не предусмотрено. Если Вы намерены приобрести недвижимость, и поведение собственника вызывает сомнения в его адекватности, лучше отказаться от такой сделки. Например, согласно статьи 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.