При межевании границ нашего участка, уменьшается площадь, указанная в свидетельстве о гос. регистрации

В 2013 были получены свидетельства о гос. регистрации на жилой дом и зем. участок к данному дому. в 2014 году выясняется, что нет межевания на данный участок земли, и выясняется что участки, соседствующие с нашим участком уже стоят на кадастровом учете, т. е. границы этих участков определены. а наш белое пятно. вызываем службу бти, чтобы определить наши границы, они делают замеры нашего участка и размеры нашего участка уменьшаются. вопрос: возможно ли такое? и чья здесь ошибка, почему в 2013 году, эта же служба бти, выдавала нам свидетельства на землю без межевания? и какие мои действия, если я не согласна с последними замерами бти, т. к. они объясняют что нам теперь достается то что осталось. по факту все границы на земле не менялись уже много лет.