Право собственности на квартиру
Добрый день! Очень прошу помочь с советом. Меня интересует следующее:
Первый вопрос: при продаже квартиры которая находится в долевой собственности ( 3 владельца) может ли один из владельцев отсудить право собственности у другого владельца из за того, что он не оплачивал коммунальные платежи? Все квитанции и лицевой счет на оплату платежей оформлен на одного из владельцев, он же и вноситель.
Владелец который оплачивал работающий пенсионер, владелец который не оплачивал безработный, 23 года, закончил обучение в 22 года и предлагал разделить лицевой счету на оплату, на что первый владелец отказался.
Второй вопрос: как оформить продажу квартиры чтобы получить деньги за свою долю лично, и чтобы другие владельцы не имели возможности забрать деньги за долю другого владельца?
Заранее спасибо, очень надеюсь на Ваш ответ!!!
Анна, по первой части вопроса: пенсионер может взыскать со второго участника собственности денежную компенсацию его доли в расходах по оплате коммунальных услуг. Так как срок исковой давности составляет три года, пенсионер вправе взыскать эту компенсацию только за три года, предшествующие подаче иска. По второй части вопроса: при заключении договора купли-продажи в нем должны быть указаны три продавца, какждый из которых продает свою долю. Также в договоре должны быть указаны отдельно общ%E