Право собственности на дом

У нас такая ситуация.Продали 4-х и 1-комнатные квартиры.Купили дом.На данный момент собственников 5 чел.Один чел ушел,не живет уже больше года.И сегодня пришел требовать свою долю.Этот чел не являлся раньше собственников ни 4-х комнатной ни 1-комнатной квартир.Дали ему долю по своей доброте так сказать,о чем пожалели.Ведет нехороший образ жизни.сидел не один раз.Теперь с нас требует размена,или говорит,что подарит или продаст кому угодно.Как нам быть?у меня мама после инсульта.разменивать мы не хотим.4 собственника против.Знаю,что лишить доли у нас уже не получится,но можно что то сделать.что бы помешать ему продать,подарить свою долю?