Право распоряжения квартирой

Мы заключил основной договор купли-продажи 20 сентября 2014 года, в договоре указано,что продавец обязуется освободить квартиру через месяц после подписания договора. Окончательную сумму денег мы отдали 7 ноября, свидетельство о регистрации собственности от 28 октября. Продавец утверждает,что он имеет право жить в квартире месяц после полного расчета,но ведь в договоре указано,что месяц после подписания договора (прошло 2 месяца)? Как можно его выселить?