Право получения жилья

Подскажите пожалуйста! У меня есть несколько вопросов. Ситуация такая: я, отец, брат, и моя 10 месячная дочь прописаны в общежитии, комната разделена на 3 доли на меня, отца и брата, общежитие в аварийном состоянии уже есть застройщик, сейчас собираются соглашения мы еще не отдали его, я хочу узнать какие права у нас есть при расселении. есть одно НО. У моего брата 2 группа инвалидности (по психическому заболеванию) он находится в закрытой больнице по типу тюрьмы, и 2ое но моя дочь несовершеннолетняя можем ли мы претендовать на раздельные квартиры?