Позволят ли органы опеки

У меня в общежитии 2 комнаты,приватизированы как одно помещение, собственника 3 по 1/3 доли на каждого, сын 18 лет, дочь 11 лет и я, Я хочу разделить эти комнаты и в дальнейшем одну комнату продать, мы с совершеннолетним сыном от своих долей откажемся,а не совершеннолетняя дочь останется собственником второй комнаты. Одна комната 17,1 квадратных метра, вторая которую хотим продать 14,1 квадратных метра, общая площадь помещения 32,4. Вопрос разрешат ли органы опеки нам осуществить сделку, не ущемляем ли мы права несовершеннолетней дочери?