Получить плату за аренду

Сдавала в аренду собственный гараж в течении 10 месяцев и вдруг арендатор стал тянуть с выплатой арендной платы, прося подождать. Через месяц я стала искать другого арендатора, предупредив об этом, и найдя попросила освободить гараж. Результат таков:гараж он освободил,но деньги за 1,5 месяца, ком. услуги и ключи от гаража так и не вернул.Я с ним подписывала договор,который не регистрировала в налоговой. Могу ли я через суд вернуть то что он мне не заплатил?