Половина земельного участка находится в санитарно защитной зоне. можно ли строить жилой дом на участке?

Участок находится в границах территории предназначенной для целей жилищного и иного разрешенного строительства зона ж-2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки) . но участок наполовину в санитарно-защитной зоне, шумовая зона. можно ли строиться (жилой дом) на участке? можно ли строиться на участке на той части которая не попадает в санитарно защитную зону, а ту часть которая попадает отвести под огород к примеру?