Покупка квартиры в долях

Мы хотим купить квартиру. 1/3 в квартире принадлежит внуку, которому 5 лет (с 2011 года), 2/3 бабушке, причём 1/3 принадлежит ей с 2011 года и ещё 1/3 с 2014 года, она перешла ей от сына, который является отцом её внука. Мать ребёнка погибла. В договоре будем указывать полную стоимость. Скажите, пожалуйста, какие проблемы у нас в дальнейшем могут возникнуть, и какие документы дополнительно нужно собрать и что дополнительно прописать в договоре купли-продажи, чтобы обезопасить себя? Заранее спасибо за ответ