Покупка дома у бывшего мужа.

Помогите разобраться!. С мужем в разводе, но фамилию при разводе оставила мужа, с детьми прописанны в его доме, он предложил выкупить у него дом за счет маткапитала,потому как собирается уезжать . Подскажите, получиться ли такая сделка? Какие вопросы возникнуть могут в пенсионном фонде? Если кредит брать на покупку дома, то дадут ли мне его,чтоб потом закрыть его капиталом?я не работаю..воспитываю детей, бывший муж помогает..