По переселению из аварийного жилья

При переселении из аварийного жилья у меня квартира в собственности, мне дали квартиру ,с общей площадью , как и положено 46,6, но полезную площадь уменьшили вместо 31 кв, дали 23 кв…тем самым комнаты очень маленькие..одна -12,3, другая 11,23,зато коридор 9,1кв ,туалет 3,3 кв,кухня 10,5кв, меня эта планировка не устраивает …могу ли я оспорить ,и выиграю ли я?Спасибо!