Переход права на принятие наследства

Подскажите пожалуйста что делать в следующей ситуации, жила-была семья мать и сын и имели они в собственности квартиру в долях 1/2 у каждого. В прошлом году умирает мать, сын в этом году делает нотариальную доверенность двоюродной сестре на совершение действий по принятию 1/2 доли матери на сына и продаже квартиры, но несколько дней назад сын умирает. При этом у него есть отец который уже давно в разводе с матерью. Может ли двоюродная сестра оформить на себя 1/2 доли продав её своему человеку(своей матери) или все достанется биологическому отцу, при том что сын не успел принять наследство.