Переселение из ветхого жилья.

Хотим купить квартиру под материнский капитал в доме,который в скором времени должны снести в рамках программы о сносе ветхого и аварийного жилья,дому 30 лет,это деревянный барак.Но как говорят соседи,старшая дома должна заняться документами чтобы снесли дом,но ей там комфортно жить и она ничего не предпринимает,что предпринять в таком случае?И еще подскажите пожалуйста,если нас будут переселять в новое жилье,то сколько кв метров нам будет положено,если будет прописано 3 человека,квартира в собственности.