Папы не было 10 лет он уехал ( типо на заработки)

Папы не было 10 лет он уехал ( типа на заработки) и пропал. мама простая живем в провинции не думала разводиться даже когда я ее просил. раньше он бил маму ( но теперь я то его сам убью ) и пил, сейчас заметил плохие привычки у него. вот хотел спросить можно ли добиться того что бы дом был полностью нашим ( так как мама его строила построила бизнес и тд) а дом записан на него. два варианты можно ли если дом на него записан развестись и дом нам оставить. другой если дом записан на маму можно ли развестись и не разделять с ним.