Отсудить долю в квартире

Мы проживаем в трёх комнатной коммунальной квартире, две комнаты наши с братом у нас по 1/2 доли и третья комната,других хозяев она у них тоже долевая на одного 2/3 и на другого 1/3,из всех собственников я одна проживаю там, мой брат и соседи сдают постоянно свои комнаты, при разговоре продать долю хоть соседи, хоть брат запрашивают неимоверную сумму могу ли я хоть что то требовать через суд.учитывая что коммуналку они платят но квартира находится в аварийном состояние не кто не чего делать не хочет.