Отказ от доли жилья

Здравствуйте я 3 года назад купила комнату по материнскому капиталу у меня 4 детей у каждого по 15 доли в комнате сейчас хотела бы ее продать и купить частный сектор старшим детям 22 и 18 лет у 18 дочери семья есть ребёнок может ли она при покупке мною другого жилья отказаться от своей доли в пользу младших или нужно обязательно делать дарственную