Отказ от доли на имущество

У меня возникла следующая ситуация.. пару месяцев назад умер папа, мы остались в семье втроем: я, мама, брат несовершеннолетний. Мама хочет, чтобы я написала отказ от доли на имущество (квартира и машина). так как она хочет написать сразу завещание на нас с братом, что квартира достанется поровну потом. Скажите, как правильно сделать… я читала, что завещатель вправе также переписать потом завещание в одностороннем порядке.. но чтобы, подстраховать себя, можно составить договор ренты на имущество.. как быть?