Отчуждение собственности

Имею собственность (полдома и участок) в другом городе, соседи захватили и живут там, провели газ, делают ремонт. На предложения выкупить у нас делают вид, что согласны, тянут время и так продолжается уже 11 лет. Не хочу судиться, т.к. соседи — родственники. Через 4 года такого владения они получат эту недвижимость автоматически. Могу ли я передать эту собственность скажем, своему сыну, чтобы не допустить отчуждения ее у меня и дать время соседям одуматься и все-таки выкупить ее у нас законно?
Спасибо.