Оспаривание приватизации на квартиру

Мой брат, после смерти родителей, приватизировал квартиру на себя. сейчас он находится на инвалидности 3 степени. у него поселилась женщина с сыном. есть вероятность того, что она претендует на эту квартиру. как следует поступить, чтобы исключить возможность обмана моего брата. она может вступить с ним в брак, прописаться итд. помогите, пожалуйста