Оформление земли в собственность

У нас есть дом домовая книга прописка жили раньше родители с 1960 года. В 1995 году сестра построила еще один дом но он но негде не значится адрес у нас по прежнему один сейчас нам разрешили оформить землю потом видимо дом ,сестра говорит будем оформлять 6долей по числу зарегистрированных,хотя у меня есть дети и супруга но они прописаны в другом месте,я предложил сестре сразу разделить на два участка,выделить, но она сказала,что земли мало примерно5соток поэтому нельзя подскажите пожалуйста как лучше поступить,что потом продать свою часть или придется делать один участок с долями