Оформление наследства

Вы не уточняете, кто не претендует на вторую половину (тот, у кого дарственная, или тот, на кого завещание). Та половина, которая оформлена по дарственной — похода к нотариусу не требует, дарение — это уже переход права собственности к одаряемому с момента регистрации сделки дарения в органах Росреестра. А вот тот, на кого оформлено завещание (вторая половина дома) — ему надо было в своё время идти к нотариусу и вступать в наследство. Теперь по этой второй половине придётся идти в суд.