Оформление доверенности

Подскажите пожалуйста, хочу купить квартиру,человек у которого я хочу ее приобрести должен вступить в право собственности, он подал документы на приватизацию, чтобы продать квартиру. Сейчас как я правильно рассуждаю, он только наниматель? собственником он станет тогда, когда приватизирует квартиру.Я хочу сделать следующее и по закону ли будет так сделать-мы идем к нотариусу, он пишет генеральную доверенность на моего гражданского супруга, с правом распоряжения, продажи и т.д., а потом по этой доверенности мой гражданский супруг продает ее мне и я оформляю ее на себя.Так ли это? можно ли так сделать? Спасибо.