Оформление дома в собственность

Дом построен на личные средства на участке ,купленном в ипотеку, специалист Госреестра приостановил процедуру оформления , потребовав бумагу из банка , о том ,что нет возражений по оформлению дома в собственность ,в противном случае ,по умолчанию , дом тоже регистрируется , с указанием в свидетельстве на право собственности обременения..

Насколько банк вправе отказать мне дать такую справку и существует ли вообще такой документ ?Ипотека на землю в разы меньше суммы ,потраченной на строительство .
Спасибо .