Оформить право собственности

Здравствуйте! Возможно 2 варианта: дарение и завещание. В случае завещания вы станете собственником доли дома только после смерти брата. При дарении вы сразу станете полноправным собственником половины дома, брат полностью утратит право собственности на нее (регистрация по месту жительства сохраняется). Завещание безопаснее, но дарение — обойдется вам экономически выгоднее. При вступлении в наследство вы будете уплачивать государственную пошлину. При дарении между близкими родственниками вы освобождаетесь от налога.

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения), в частности, следующие виды доходов физических лиц: доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Вам выбирать, что вам выгоднее.