Обязательно решение общего собрания жильцов дома или достаточно федерального закона ?

Здравствуйте! что имеет большую юридическую силу: федеральный закон или подписи жильцов дома?
для того чтобы получить разрешение на установку парковки для инвалидов требуются ли подписи жильцов дома или достаточно федерального закона. одобрила управляющая компания как инвалиду второй группы, есть положительный ответ, а соседи возмущаются.