Обналичивание материнского капитала

При рождении второго и третьего ребёнка получили федеральный и региональный материнский капиталы (около 800 тысяч рублей). Фактически приобретать жильё необходимости нет, но есть желание обналичить эти деньги в кратчайшие сроки с минимльными потерями. Предполагаемая схема проста — приобретение жилья у родителей (возможно даже с взятием на всякий случай незначительной ипотеки). Родители получают от нас материнский капитал и деньги взятые в ипотеку, после чего ипотека мнгновенно гасится, а мат. капитал остаётся на руках. Реальна ли такая схема и не противоречит ли она закону?
Спасибо