Об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка

Сложилась такая ситуация: суд определил место жительства несовершенной дочери с бывшим супругом — по его инициативе. Прошло 5 месяцев и отец решил вернуть дочь ко мне. Я против и у меня есть на это причины. Я проживаю в 3-хкомнатной квартире, собственниками которой являются мои дети — дочь и сын (несовершеннолетние) а так же небольшая доля принадлежит их тете (сестре бывшего супруга). Могу ли я продать долю сына и использовать эти деньги на первоначальный взнос ипотеки? Совместное проживание брата и сестры невозможно ввиду болезни одного из детей — по этой причине, собственно, их и разделили.