О повышении процентной ставки

13 ноября 2014г. Россельхозбанк одобрил нам получение ипотечного кредита под 12,5% годовых.Срок действия решения 90 дней. Мы подобрали квартиру, внесли задаток продавцу и плату риелтору за услуги. Россельхозбанк отказывается выдавать кредит на ранее одобренных условиях и требует повышения процентной ставки. Можно ли заставить банк выдать кредит на ранее одобренных условиях или взыскать с него сумму потраченных денег