О покупке квартиры

Сделка купли-продажи недвижимости характерна тем, что без государственной регистрации сделка недействительна. Когда сдаёте документы на регистрацию в органы Росреестра, они ещё около месяца находятся там на проверке. И это даёт возможность для мобильной реакции в случае, если кто-то кого-то хочет надуть. Пока сделка не зарегистрирована, есть возможность обратиться в Росреестр с заявлением об остановке регистрации, если что. Поэтому с учётом этих моментов деньги лучше передать в день сделки, но после сдачи документов на регистрацию. При этом надо обязательно взять с продавца (продавцов) расписку о получении денег (за что, от кого, кому, когда — чтоб всё было понятно из этой расписки). Стопроцентных способов безопасности не бывает. Надо загодя, ещё до заключения сделки собрать максимально возможную информацию об объекте недвижимости, о его собственниках. Самый первый признак того, что квартира может быть «нечистой» — это слишком много сделок с ней за короткий промежуток времени. В Росреестре загодя вы можете получить выписку из реестра об объекте недвижимости, который вы хотите купить. Можно поговорить и с соседями, что за квартира и что за хозяева. Одним словом, проявить осмотрительность и предосторожность.