Нужно ли приватизировать жилье

В 1998 году мы поменяли 2 комнатную квартиру на 2 кгт. в одной из них были прописаны моя младшая сестра 1989г рождения я и мать которая являлась квартиросъемщиком. спустя 10 лет мать умерает в ордене остаемся мы вдвоем с сестрой. скажите нужно ли приватизировать данное жилье. смогу ли я его продать поменять. и что будет если не успеем приватизировать и можно ли по окончание приватизации сделать собственностью и какие документы нужны для этого