Нужно ли платить налог с продажи

Подскажите пожайлуста, у мамы умер муж в апреле этого года,в сентябре по завещанию ей завещано 2/3 квартиры, эти 2/3 приватизированы лет 8 назад. свидетельство на наследство она не получила ещё. нужно ли маме при получении свидетельства оплачивать налог с продажи имущества при его продажи, или нужно 3 года не продавать эти доли, чтобы не оплачивать налог с продаж?