Нет договорных отношений

У нас Общество с ограниченной ответственностью, имеющее в собственности нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. Управляющая компания нам выставила счет за оплату капитального ремонта здания за последние три года и счет на оплату услуг за обслуживания нашего помещения, не смотря на отсутствие договора между нами. За последние три года они нам не оказывали никаких услуг и капитального ремонта здания не было. Правомерно ли это?