Не могу убедить человека в правоте своих доводов. как быть?

Земля в собственности сдается в аренду. собственник земельного надела -моя мама, есть и моя доля. плату получаем в натуральной форме. ндфл платим сами, земля не выделана в натуре. налоговая база (цена) для уплаты ндфл не совпадает с теми ценами, которые были в момент получения натуроплаты. например, если получали осенью зерно по 1200/ц, то весной приходят 2 ндфл, где указана стоимость 1500/ц. сл-но заплатить налога надо больше. нет никаких документов и выписок, что такого то числа и по такой то цене получена оплата аренды. земля не выделена (нет кадастрового паспорта), сл-но ее продать нельзя, а налог мы платим. арендатор предлагает заплатить за размежевание. а будет ли размежевано так как следует? человек не хочет ни с кем спорить и ругаться, дабы никто про него плохого не подумал. ничего не проверяет в документации. обижается очень сильно, если предлагаю брать хотя бы какую то справку в момент получения (отгрузки) арендной платы. говорит, что не хочет портить отношения с людьми (т. е. с бухгалтерией арендатора), т. к. знакома с этими людьми давно. и полностью им доверяет. а понять не может, что все проблемы, которые будут потом от ее доброты, перейдут по наследству детям. как быть?