НДФЛ с продажи недвижимости

Есть недвижимость, в которой 1/2 принадлежит собственнику N, 1/2 принадлежит моему мужу. Мы с мужем заключили брачный договор, по которому его доля разделилась: 1/4 стала моей (т.к. куплена была в браке), 1/4 осталась у мужа. Свою 1/4 доли он мне дарит. В итоге имеем: 1/2 принадлежит собственнику N, 1/4 принадлежит мне по брачному договору, 1/4 принадлежит мне по договору дарения. Все эти манипуляции проведены 2 месяца назад. Теперь я хочу продать свои доли (2 доли по 1/4). Буду ли я платить НДФЛ с продажи своих долей? Как можно избежать уплаты налога? Спасибо.