Наследство или дарение

Доброго времени суток. Мой вопрос такого характера.Мама имеет частный дом. Малой площади и я (сын), т.к. семья увеличивается, решил реконструировать дом. Сейчас я вкладываю большие деньги в реконструкцию. При разговоре о передачи мне в наследство или дарение этого дома, мама вскольз упомянула, что я не один наследник, что есть ещё мой сын, что и ему, как вроде, надо что то оставить, чего бы я не хотел делать. Как мне сейчас поступить? Оформлять дарственную, наследство или продажу? Что в этом случае лучше и безопаснее для меня?