Наследство!

У меня такая ситуация, мне бабушка оставила по завещанию 2/3 дома, я имею 2/3 в летний кухне подвал и сарай, так как мать у меня инвалид ей по закону дали 1/3 в доме, в летний кухне, и в сарае. я живу с женой и детьми на 42 метрах, а мать с отцом живут на 40 кв. м мать требует с меня выплатить с дома 270 тысяч, так как она говорит что я там не проживаю.
скажите как мне быть? если я ей выплачу эти деньги она останется жить в летней кухне? так как у меня там имеется 2/3 части. мать подола на суд. скажите пожалуйста как быть? ?