Налоговый вычет при покупке квартиры

Приобрёл квартиру за 2500000р. в июне 2013г. 1500000 — собственные средства, переданы продавцу наличными, 1000000- ипотечный кредит переданы так же наличными. Через 2 месяца ипотечный кредит частично погашен материнским капиталом — 408900р. В налоговой инспекции при проверке декларации заявили что я имею право на вычет только с суммы 1591100р. так как использовался материнский капитал. Собственник я один. (обязательство о выделении долей я писал но это ведь будет после выплаты ипотечного кредита — через 8 лет)