Налоговый вычет.

Здравствуйте! подскажите пожалуйста. купили квартиру, но так как мы с мужем живём на данный момент в другом городе. я попросила маму оформить покупку на себя в строящемся доме. оформили и тут поняли, что делать с налоговым вычетом? мама пенсионер, она сможет его получить? так как договор уже нельзя изменить и квартиру мы получим от мамы только по договору дарения. есть ли какой нибудь другой вариант, что мы с мужем получили налоговый вычет. заранее спасибо!