Налог при дарении земельного участка

Здравствуйте! приобрели 30 декабря 2014 года участок, состоящий из 3-х частей. основной участок (9.27 соток), подъезд к нему (2 сотки) по договору купли-продажи, сумму разделили. а прилегающий к основному участок (1/4 ч. из 5 соток) по договору дарения. стоимость участка в договоре дарения указали 5000 р., стоимость же его по кадастровому номеру составляет 272600 р. 1/4 ч. составляет около 68000 р. налог 13% мне платить придётся с 5-ти тысяч, 68-ми тысяч или чего то ещё? рыночная стоимость составляет 150 000 — 280 000 р. за сотку (там как раз около сотки выходит у нас). и когда нужно заплатить налог? уже в 2015 году или с момента получения документов уже в 2016?
p.s. участок данный продать без основного смысла нет, построить там ничего нельзя, это въезд перед забором как бы.