Муж не является собственником квартиры
Если я подарю свою долю квартиры сыну после развода, имеет ли сын юридическое право на продажу данной квартиры. На что может претендовать бывший муж, если он только прописан.
Похожие вопросы
Выписать мужа из квартиры
Добрый вечер. Моя подруга развелась с мужем. Их общая квартира была приватизирована…
Право на долю квартиры
Семья-муж ,жена (оба пенсионеры) и их совершеннолетний сын. Муж является собственником квартиры,…
Право на долю в собсвенности
От первого брака у мужа есть несовершеннолетняя дочь. на момент второго брака…
О праве пользования жилым помещением
Спасибо за ответ. Прошу Вас ответить на оставшуюся часть вопроса №889645 от…
Выписка бывшего супруга из квартиры
После развода бывший супруг свою часть дома подарил сыну, на данный момент…
Здравствуйте! Наталья, если квартира была приобретена в браке, тогда ваш супруг имеет право на долю в данном жилом помещении, если вы передадите свою долю в данном жилом помещении своему сыну по договору дарения, тогда сын сможет ее продать другим участникам долевой собственности, так как он имеет преимущественное право покупки. Если другие участники долевой собственности откажутся от покупки доли вашего сына, тогда он имеет право продать ее другому лицу, согласно статьи 250 гражданского кодекса.
Статья 250.Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники
долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за
которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на
это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью
второй статьи 255настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой
собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других
условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от
покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество
в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой
участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке
перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.