Можно ли временно зарегестрировать чужого человека в квартире

Если квартира в собственности, пусть собственник заключит с ней договор безвозмездного найма (из интернета) — данные паспортов и подписи сторон — на 11 месяцев — потом она сама регистрируется . только меня смущает 17 лет — нет 18??

если она студентка, или прописана в этом же регионе — регистрация не нужна — возможно, еще какие-то варианты — какая цель этой регистрации?
и еще — если проверка полиции- мы обязаны регистрироваться через 90 дней после прибытия, но никто проверить, когда она прибыла, не может, доказывать она ничего не обязана — прибыла вчера.