Можно ли продать недвижимое имущество ( не жилье) ниже кадастровой стоимости?

Имеете право. продать можете по любой цене. даже за рубль. но вот только возможный налог будут исчислять с рыночной стоимости. и еще момент-указание в договоре цены, значительно отличающей от рыночной, создает почву для дальнейшего признания договора недействительным судом по иску продавца по мотивам его заблуждения, обмана и т. д.. именно этого опасается нотариус, т. к. он, удостоверив такую сделку, может поплатиться за это своими кровными деньгами. однако нотариальное удостоверение договоров купли-продажи недвижимости не является обязательным, вы вполне можете обойтись и без нотариуса..